НОВОСТИ И СТАТЬИ

Ипотечное кредитование в России продолжает оставаться одним из ключевых механизмов для обеспечения доступности жилья для граждан. В 2024 году этот сегмент рынка претерпел значительные изменения, вызванные как экономическими факторами, так и изменениями в законодательстве.

Итоги 2024 года

1. Объемы ипотечного кредитования. В 2024 году объемы новых ипотечных кредитов показали умеренный рост по сравнению с предыдущими годами. По данным Центробанка России, общий объем выданных ипотек составил около 3 триллионов рублей, что на 10% больше, чем в 2023 году. Это связано с восстановлением экономической активности и улучшением условий на рынке труда.

2. Изменение процентных ставок. Процентные ставки по ипотечным кредитам в 2024 году существенно выросли в сравнении с прошлым годом, что стало следствием как инфляционных процессов, так и политики Центробанка (повышение ключевой ставки). В условиях повышенной волатильности экономики многие банки начали предлагать специальные программы с фиксированными ставками.

3. Государственные программы поддержки. Важным фактором, способствующим росту ипотечного кредитования, являются государственные программы, направленные на поддержку молодых семей и граждан, приобретающих жилье впервые. В частности программа "Семейная ипотека" продолжила действовать, предлагая сниженные ставки, но только для определенных категорий заемщиков.

4. Сегментация рынка. В 2024 году наблюдалась явная сегментация рынка ипотеки. Заемщики стали более осмотрительными при выборе жилья, и увеличился интерес к вторичному рынку. Это связано с высоким уровнем цен на новостройки и неопределенностью в экономике.

Перспективы на 2025 год

1. Прогнозы по объемам кредитования. Ожидается, что в 2025 году объемы ипотечного кредитования могут вырасти еще на 5-7%. Это будет связано с продолжающимся восстановлением экономики и ростом доходов населения. Однако темпы роста, вероятно, замедлятся из-за возможного повышения процентных ставок и отмены ипотечной программы с господдержкой для широкого круга заемщиков.

2. Изменение условий кредитования. В 2025 году банки могут начать предлагать более гибкие условия кредитования, включая возможность траншевой ипотеки. Также ожидается рост интереса к продуктам с переменной ставкой.

3. Развитие цифровых технологий. Цифровизация процесса получения ипотеки продолжит развиваться. Внедрение новых технологий позволит упростить процесс оформления кредита и повысить скорость принятия решений банками.

4. Государственная поддержка. Программы государственной поддержки будут продолжены, однако их условия могут измениться в зависимости от экономической ситуации. Возможно введение новых инициатив, направленных на стимулирование спроса на жилье.

Ипотечное кредитование в России в 2024 году продемонстрировало устойчивый рост, несмотря на экономические вызовы. Перспективы на 2025 год выглядят оптимистично, но требуют внимательного мониторинга как со стороны заемщиков, так и со стороны банковских учреждений. Учитывая текущие тенденции и изменения в законодательстве, можно ожидать, что ипотечный рынок продолжит адаптироваться к новым условиям.

Ввод жилья в эксплуатацию в 2024 году ( прогнозы и ожидания)  

Вопросы, связанные с вводом жилья в эксплуатацию, остаются актуальными для многих, особенно в условиях растущего спроса на жилье и изменений в экономической ситуации. 2024 год обещает быть интересным с точки зрения развития строительной отрасли и жилищного рынка. Какие же прогнозы и ожидания по вводу жилья в эксплуатацию будут в 2024 году?

Текущая ситуация на рынке жилья

На фоне мировых экономических изменений, включая инфляцию, изменения в процентных ставках и глобальные кризисы, строительная отрасль сталкивается с новыми вызовами. В 2023 году наблюдался рост цен на строительные материалы и нехватка рабочей силы, что негативно сказалось на темпах строительства. Однако, по мере стабилизации экономики, эксперты ожидают улучшения ситуации.

Компания «Синергия Строй» отмечает 8-летие необычным событием – официальным принятием в штат пушистого сотрудника! Кошка Мася, уже давно ставшая любимицей коллектива, получила должность Руководителя отдела по внутренним коммуникациям.

Мася, очаровательная представительница кошачьих, давно стала неотъемлемой частью дружного коллектива «Синергия Строй». Ее мягкий характер, игривость и умение создавать уютную атмосферу покорили сердца всех сотрудников. В честь 8-летия компании было принято решение официально зачислить Масю в штат, признав неоценимый вклад пушистой сотрудницы в создание комфортной и позитивной рабочей обстановки.

Дорогие партнёры!

С радостью поздравляем вас с Днем строителя 2024!

Этот день — праздник всех тех, кто своими руками и знаниями создает вокруг нас прекрасные здания и сооружения. Строительство — это не просто профессия, это искусство, требующее от нас терпения, мастерства и преданности делу.

В этом году мы приняли важное решение, которое, как мы надеемся, станет источником вдохновения для всех нас.